文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎

　　哈爾濱冰雪大世界躋身文旅大IP時(shí)，融創(chuàng)卻選擇悄悄退場(chǎng)。

　　11月29日，融創(chuàng)中國(guó)公告稱(chēng)，公司全資子公司哈爾濱融創(chuàng)文旅已于當(dāng)日與哈爾濱國(guó)資旗下的太陽(yáng)島集團(tuán)及目標(biāo)公司哈爾濱冰雪大世界股份有限公司達(dá)成協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，太陽(yáng)島集團(tuán)將受讓哈爾濱融創(chuàng)文旅持有的哈爾濱冰雪大世界股份有限公司46.67%的股權(quán)，代價(jià)為10.21億元。

　　代價(jià)中約2.026億元將用于償還融創(chuàng)集團(tuán)欠付目標(biāo)公司的款項(xiàng)，約4.14億元將用于償還有關(guān)目標(biāo)股權(quán)的質(zhì)押貸款，剩余約4.046億元將支付至政府的監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)，用于融創(chuàng)集團(tuán)在哈爾濱地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的保交樓工作。

　　本次轉(zhuǎn)讓前，哈爾濱冰雪大世界由哈爾濱融創(chuàng)文旅和太陽(yáng)島集團(tuán)分別持有46.67%和52.8%的股權(quán)。出售事項(xiàng)完成后，融創(chuàng)中國(guó)將不再擁有哈爾濱冰雪大世界的任何股權(quán)，預(yù)期就出售事項(xiàng)錄得除稅前未經(jīng)審核溢利約1.73億元。

　　據(jù)介紹，哈爾濱冰雪大世界股份有限公司擁有哈爾濱冰雪大世界、哈爾濱國(guó)際啤酒節(jié)兩大文旅品牌，主要從事于冰雪景觀展示、冰雪資源開(kāi)發(fā)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游景區(qū)管理等業(yè)務(wù)。

　　2019年12月，哈爾濱冰雪大世界公司引入外部資本進(jìn)行混合所有制改造，哈爾濱融創(chuàng)文旅簽署增資協(xié)議。據(jù)此，哈爾濱融創(chuàng)文旅應(yīng)向目標(biāo)公司增資約14.27億元，對(duì)應(yīng)的股權(quán)比例為46.67%。不過(guò)，哈爾濱融創(chuàng)文旅僅向目標(biāo)公司實(shí)繳增資款約8.48億元，未實(shí)繳增資款約5.79億元。因此，哈爾濱融創(chuàng)文旅實(shí)際擁有的目標(biāo)公司權(quán)益為34.21%。

　　時(shí)隔5年，融創(chuàng)卻在最火爆關(guān)口選擇了退出。去年冬天，“爾濱”火爆出圈。僅2024年春節(jié)期間，哈爾濱市就接待游客1009.3萬(wàn)人次，旅游總收入達(dá)164.2億元。其中，哈爾濱冰雪大世界屬于明星項(xiàng)目，去年直接實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，凈賺1.34億元。

　　據(jù)最新消息，新一期哈爾濱冰雪大世界預(yù)計(jì)將于12月中旬開(kāi)園，面積將從上個(gè)冰雪季的81萬(wàn)㎡擴(kuò)展到100萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)將再次刷新吉尼斯世界紀(jì)錄，超越其保持的“世界最大冰雪主題樂(lè)園”稱(chēng)號(hào)。

　　融創(chuàng)表示，此次出售事項(xiàng)收回投資款，將很好地支持融創(chuàng)在哈爾濱地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的保交樓工作。融創(chuàng)對(duì)于目標(biāo)公司哈爾濱冰雪大世界公司的投資為少數(shù)股權(quán)投資，并非冰雪板塊的核心業(yè)務(wù)，出售事項(xiàng)不會(huì)影響融創(chuàng)冰雪板塊的長(zhǎng)期布局及發(fā)展。

　　值得注意的是，融創(chuàng)于11月14日公布外界關(guān)注的境內(nèi)債二次重組方案，即包括現(xiàn)金要約收購(gòu)、股票及股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付、以資抵債和全額長(zhǎng)展期共四個(gè)選項(xiàng)。此次債務(wù)重組的總規(guī)模約154億元。不過(guò)債權(quán)人能否同意，能否最終完成債務(wù)重組，仍具有未知性。

　　融創(chuàng)公布的中報(bào)顯示，截至今年上半年，其總有息債務(wù)規(guī)模為2774.3億元，較2023年年末減少約4億元。一年內(nèi)的計(jì)息負(fù)債共有1934.9億元，一至五年的負(fù)債為730.5億元，五年以上的負(fù)債為108.9億元。